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第73节(2/2)

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七十年代猴赛雷第73节:准备有声小说在线收听

李蓁蓁直截了当地说:“我最近打算做一些房产投资,但是我现在的年龄才14周岁,不知道有没有这方面的法律限制?”

周律师沉吟了一会儿,才缓缓地说道:“李女士,按照目前的法律,并没有规定未成年人不能拥有房产,所以这方面你不用担心。只要到时候请一位律师做个见证,就可以了。”

周律师想了想,又说:“我冒昧地问一下,李女士的房产投资,是想要自己开发房地产吗?”

李蓁蓁笑着说:“我初步的打算,只是想要买一些已经建好的楼房。但是以后会不会涉及到房地产开发,我现在还没有想好。”

周律师点了点头,说:“李女士,如果只是涉及到房屋的买卖和租赁,你以个人的身份,就可以办理了。但是,如果以后涉及到房地产开发,我建议你可以成立一家公司,以公司的名义来进行,这样不仅可以规避法律的风险,还可以省下很多税收。”

李蓁蓁听了之后,不禁眼前一亮,她原本只是想着多买一些房产,以后自己稳做包租婆。现在周律师的一番话,瞬间启发了她的思维。

是啊,只做一个包租婆,能有什么出息?要做就要做大,放开胆子去拼搏!

李蓁蓁心动地说:“周律师,按照你这么说,我现在能够注册公司吗?我的年龄,会不会……”

周律师胸有成竹地说:“年龄不是问题,我们事务所就有代-办这项业务。如果李女士有意向的话,也可以交给我们帮你代-办。注册一家公司的所有手续,我们可以一条龙帮你办好。”

李蓁蓁不放心地追问道:“周律师,你们注册出来的公司,法人是不是我?我听说法人必须年满18周岁才行吧?”

周律师不解地说:“李女士,你是从哪里听说的?香江目前施行的《公司条例》,是1933年颁布的,里面并没有针对法人的年龄,做出具体的规定。我估计,你听到的应该是讹传吧,并不是真的。”

周律师这么一说,李蓁蓁才惊觉,自己把前世的一些规定,套用在了此时的香江。

殊不知现在的香江,由于管理混乱,许多法律条文都是很久以前颁布的,里面确实没有针对未成年人,有太多的规定。一直要到香江回归之后,这些法律条文才会出现新的变化。

为了打消李蓁蓁的顾虑,周律师解释说:“李女士,在香江成立的公司,无须当局的批准,只需要注册就可以了。对于创办人的背景、最低法定资本、公司的经营范围,都没有任何要求。”

周律师继续说:“如果是你亲自去办理的话,只需要你以股东的身份,向公司注册署提交申请,在签字的时候,请一名律师作见证,再缴纳一笔少少的费用,就可以注册公司了。并不需要经过任何官员的决定,非常简单和快速。”

李蓁蓁这才恍然大悟地说:“哦,原来是这样啊。”

周律师开玩笑地说:“不然的话,香江为什么有那么多空壳公司呢?这些空壳公司还可以任意地买卖,正是因为这方面的法律限制很少,哈哈哈……”

李蓁蓁也笑着说:“那好,一事不烦二主,还是要麻烦周律师你,帮我注册一家公司。”

周律师点了点头,微笑着说:“没有问题,我的服务是按照时间来收费的,只要李女士愿意付款,我这边随时都可以。”

李蓁蓁并不想改天再跑一趟,因此有点迫不及待地说:“周律师,现在可不可以?需要用到什么证件吗?我都随身带着呢。”

周律师并不感到意外,点头说:“没问题,那你稍等一下,我现在就让助理拿几份资料过来,你填完之后就可以了。”

周律师于是拿起了桌子上的电话,叫来了自己的助理。

然后,周律师把几张表格递给了李蓁蓁,说:“李女士,这里有几份表格,需要你填写一下。”

李蓁蓁接过来一看,发现这里面,有委托协议书、注册申请表、股东签署文件、出任董事职务同意书、会计师认证文件,等等。

这些文件,都空出了关键的地方,就等着李蓁蓁填写和签名。

周律师走过来,细心地指导李蓁蓁应该怎样填写,并告诉她:“李女士,你想好你的公司要取什么名字了吗?我建议你多取几个名字,以防到时候重名了被驳回来。”

李蓁蓁思考了一会儿,就提笔在文件上写下了 “鸿基兆业” 、“鸿基地产”、“昌隆地产”、“新时代地产”、“宏泰地产”等名字。

这些名字,都是寓意比较好,读起来又朗朗上口的名字。

等李蓁蓁填完了这些表格,周律师仔细地检查了一遍,就笑着说:“李女士,你填写的都没有问题,现在需要你把身份证给我复印一份,就可以了。”

李蓁蓁好奇地说:“周律师,你刚才不是说,注册公司,不需要调查创办人背景的吗?”

周律师点了点头,说:“是这样的没错,但是需要你提供身份证复印件,公司注册署只是用来备份。如果你这边不方便的话,我们也可以找人帮你提供一份,你看……”

李蓁蓁没有再提出异议,她又没有什么见不得人的身份,因此很爽快地把自己的身份证,交给了周律师的助理拿去复印了。

做完了这些,周律师又告诉她说:“李女士,你已经委托我们代为办理,那我们到时候就帮你把绿盒也制作好,公司注册署一般需要7个工作日,才能注册完毕,不知道你需不需要加急办理?”

李蓁蓁摇了摇头,说:“周律师,这个倒不急。不过,在注册期间,不会影响到我买房子吧?还有,绿盒是什么?”

周律师赶紧解释说:“当然不会影响到你买房子了。至于绿盒,怪我刚才没有说清楚。绿盒就是公司章程、股票本、印章这些东西,我们都可以代为办理。”

周律师继续说道:“另外,等公司注册好了之后,全套的资料和绿盒,我们到时候还可以给你邮寄到指定的地点,如果你需要去银行开户的话,我们还可以帮你预约开户。”

李蓁蓁点了点头,满意地说:“嗯,这样很好,那就麻烦你了,周律师。我留一个地址给你,到时候你就帮我邮寄过去吧。至于银行开户,我可以自己去办理吗?”

周律师点头说:“没有问题,只要你带上公司资料和绿盒,到任何一家银行都可以开户的。”

李蓁蓁听完之后,心里非常满意,她也没有其他的问题需要继续咨询了,因此说:“那就都麻烦你了,周律师。请问需要多少费用?我现在就可以结清。”

周律师愉快地笑了笑,当场就把费用算出来了,一共3835块钱,有零有整。

李蓁蓁心里暗暗乍舌,看来律师真的是一个很赚钱的职业呢。

不过,只要能够帮她把事情办好,这点小钱对于她来说,并不算什么。

于是,李蓁蓁很爽快地付了款,突然想到了什么,又说:“周律师,以后我买房子,可能还需要你帮我作见证,到时候就麻烦你了。”

周律师微笑着说:“没问题,这是我的名片,欢迎李女士随时电话联系我,我还可以提供上-门-服-务。”

李蓁蓁越发满意了,站起来说:“那就好,谢谢你了周律师,祝我们合作愉快。”

“哈哈,我们合作愉快。”周律师也站起来,然后恭敬地把李蓁蓁送出了办公室。

从律师事务所出来之后,李蓁蓁的心里,彻底没有了顾虑,当场就迫不及待地开着车,来到了一处她早就看好的楼盘。

这是一栋位于中环告打士路的办公楼,名字叫做金钟大厦,一共有12层楼。

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